1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-16.0%
札幌市西区
30.8万円/㎡
前年比-15.5%
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販売中の物件が1件あります
レジデンス山の手
北海道札幌市西区山の手三条四丁目
販売中 (1件)
1,199万円18.7万円/㎡
- 札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩13分
- 63.95㎡ / 3LDK / 1階
- 1984年10月築 / 4階建 / RC造
お問い合わせ先：不動産のビッグ北12条北大前店 有限会社 オーガニック
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月18日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 1,199万円 | 18.7万円 | 1階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/20 | 1,299万円 | 20.3万円 | 1階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 1,399万円 | 21.9万円 | 1階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 1,499万円 | 23.4万円 | 1階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,599万円 | 25.0万円 | 1階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 750万円 | 11.7万円 | 3階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 780万円 | 12.2万円 | 2階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 930万円 | 14.5万円 | 3階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 950万円 | 14.2万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 14.6万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,080万円 | 16.1万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16%下落、札幌市西区では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は札幌市西区の平均と比較して39.3%割安です。
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